L’affitto tetto è una soluzione win-win pensata per i proprietari di edifici, come capannoni, stabili commerciali o aziende agricole. Il proprietario concede temporaneamente in uso la superficie del proprio tetto a un investitore, che affida il progetto a una società specializzata in fotovoltaico.

Noi di Energy Planet mediamo tra le parti: progettiamo e realizziamo l’impianto fotovoltaico, mentre l’investitore lo finanzia e ne cura la manutenzione. Il proprietario percepisce un canone fisso, senza sostenere alcun costo né correre rischi.

Come funziona

1. Il proprietario concede l’uso del tetto all’investitore.

2. L’investitore affida l’impianto a Energy Planet, che lo progetta e lo realizza.

3. L’investitore finanzia l’intero impianto e si occupa della gestione e manutenzione nel tempo.

4. Il proprietario riceve un reddito passivo annuo senza costi aggiuntivi.

5. Alla scadenza del contratto (25/30 anni), l’impianto fotovoltaico diventa di proprietà del proprietario, senza ulteriori spese.

Vantaggi per il proprietario

• Risparmio energetico: autoconsumare l’energia prodotta consente un risparmio a lungo termine rispetto ai prezzi dell’azienda elettrica (in Ticino in media 30 cts/kWh).

• Protezione dai prezzi di mercato: il prezzo della fornitura viene fissato all’inizio del contratto e rimane invariato per tutta la durata (25/30 anni).

• Reddito passivo fisso: il canone annuo garantisce un flusso di entrate stabile senza alcun investimento iniziale.

• Zero costi e rischi: il proprietario non sostiene spese né si occupa della gestione o manutenzione dell’impianto, tutto è a carico dell’investitore.

• Ritorno di immagine: un impianto fotovoltaico diventa un biglietto da visita ecologico, valorizzando l’immagine dell’azienda e distinguendola dalla concorrenza.

Condizioni principali

• Dimensione minima impianto: 50 kW.

• Autoconsumo minimo: 20% dell’energia prodotta (più energia viene consumata dal proprietario, maggiore il beneficio per entrambe le parti).

• Alla scadenza del contratto, l’impianto diventa proprietà del proprietario senza costi aggiuntivi.

Iter operativo

Il processo di affitto tetto segue lo stesso iter del fotovoltaico tradizionale:

1. Valutazione del tetto e fattibilità tecnica.

2. Redazione del contratto che definisce: durata, prezzo vendita elettricità, canone di affitto annuale.

3. Richiesta autorizzazioni e incentivi: l’investitore usufruisce degli incentivi, essendo lui a finanziare l’impianto.

4. Progettazione e realizzazione a cura di Energy Planet.

5. Gestione e manutenzione a carico dell’investitore per tutta la durata del contratto.

Perché scegliere l’affitto tetto con Energy Planet

L’affitto tetto è la soluzione ideale per chi vuole valorizzare il proprio edificio, ottenere un reddito passivo e contribuire al futuro dell’energia sostenibile senza alcun rischio o investimento. Con Energy Planet, il tuo tetto diventa una risorsa produttiva e sostenibile