La location de toit est une solution gagnant-gagnant conçue pour les propriétaires de bâtiments tels que des entrepôts, des immeubles commerciaux ou des exploitations agricoles. Le propriétaire met temporairement à disposition la surface de son toit à un investisseur, qui confie le projet à une société spécialisée dans le photovoltaïque.

Chez Energy Planet, nous jouons le rôle d’intermédiaire : nous concevons et réalisons l’installation photovoltaïque, tandis que l’investisseur la finance et en assure la maintenance. Le propriétaire perçoit un loyer fixe, sans supporter aucun coût ni prendre de risque.

Comment ça fonctionne

1. Le propriétaire met le toit à disposition de l’investisseur.

2. L’investisseur confie l’installation à Energy Planet, qui la conçoit et la réalise.

3. L’investisseur finance l’ensemble de l’installation et s’occupe de sa gestion et de sa maintenance dans le temps.

4. Le propriétaire reçoit un revenu passif annuel sans coûts supplémentaires.

5. À l’issue du contrat (25/30 ans), l’installation photovoltaïque devient la propriété du propriétaire, sans frais supplémentaires.

Avantages pour le propriétaire

• Économies d’énergie : consommer soi-même l’énergie produite permet des économies à long terme par rapport aux tarifs de l’électricité (en moyenne 0,30 CHF/kWh au Tessin).

• Protection contre les prix du marché : le prix de fourniture est fixé au début du contrat et reste inchangé pendant toute sa durée (25/30 ans).

• Revenu passif fixe : le loyer annuel garantit un flux de revenus stable sans aucun investissement initial.

• Zéro coût et risque : le propriétaire ne supporte aucune dépense et ne s’occupe pas de la gestion ou de la maintenance de l’installation, tout est à la charge de l’investisseur.

• Retour d’image : une installation photovoltaïque devient un atout écologique, valorisant l’image de l’entreprise et la distinguant de la concurrence.

Conditions principales

• Taille minimale de l’installation : 50 kW.

• Autoconsommation minimale : 20 % de l’énergie produite (plus le propriétaire consomme d’énergie, plus le bénéfice est important pour les deux parties).

• À l’issue du contrat, l’installation devient la propriété du propriétaire sans frais supplémentaires.

Processus opérationnel

Le processus de location de toit suit le même déroulement que le photovoltaïque traditionnel :

1. Évaluation du toit et faisabilité technique.

2. Rédaction du contrat définissant : durée, prix de vente de l’électricité, loyer annuel du toit.

3. Demande d’autorisations et d’subventions : l’investisseur bénéficie des subventions, puisqu’il finance l’installation.

4. Conception et réalisation assurées par Energy Planet.

5. Gestion et maintenance à la charge de l’investisseur pendant toute la durée du contrat.

Pourquoi choisir la location de toit avec Energy Planet

La location de toit est la solution idéale pour ceux qui souhaitent valoriser leur bâtiment, obtenir un revenu passif et contribuer au futur de l’énergie durable sans aucun risque ni investissement. Avec Energy Planet, votre toit devient une ressource productive et durable.